師宗縣國(guó)有建設(shè)用地SCG2020-10、SCG2020-16、SCG2020-17、SCG2020-20、SCG2020-23號(hào)地塊使用權(quán)掛牌出讓公告
師公資交土告字〔2020〕09號(hào)
經(jīng)師宗縣人民政府批準(zhǔn)，師宗縣自然資源局決定以掛牌方式出讓5（幅）地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)要求：
宗地編號(hào)： | SCG2020-10 | 宗地面積： | 121331.0平方米 | 宗地坐落： | 師宗縣矣臘工業(yè)園區(qū) | |
出讓年限： | 50年 | 容積率： | 不小于0.7 | 建筑密度(%)： | 不小于30 | |
綠化率(%)： | 不大于20 | 建筑限高(米)： |
| 土地用途： | 工業(yè)用地 | |
投資強(qiáng)度： | 470萬(wàn)元/公頃 | 保證金： | 398.0萬(wàn)元 |
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現(xiàn)狀土地條件： | ||||||
起始價(jià)： | 164.0元/平方米 | 加價(jià)幅度： | 10元/平方米 | |||
掛牌開始時(shí)間： | 2020年9月1日08時(shí)30分 | 掛牌截止時(shí)間： | 2020年9月10日18時(shí)00分 | |||
宗地編號(hào)： | SCG2020-16 | 宗地面積： | 7398.0平方米 | 宗地坐落： | 師宗縣丹鳳街道古城社區(qū)孟家村（鳳翔輕工業(yè)園區(qū)） | |
出讓年限： | 50年 | 容積率： | 不小于1.0，不大于1.2 | 建筑密度(%)： | 不小于30，不大于35 | |
綠化率(%)： | 不小于15，不大于20 | 建筑限高(米)： |
| 土地用途： | 工業(yè)用地 | |
投資強(qiáng)度： | 590萬(wàn)元/公頃 | 保證金： | 31.0萬(wàn)元 |
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現(xiàn)狀土地條件： | ||||||
起始價(jià)： | 204.0元/平方米 | 加價(jià)幅度： | 10元/平方米 | |||
掛牌開始時(shí)間： | 2020年9月1日08時(shí)30分 | 掛牌截止時(shí)間： | 2020年9月10日18時(shí)00分 | |||
宗地編號(hào)： | SCG2020-17 | 宗地面積： | 24690.0平方米 | 宗地坐落： | 師宗縣工業(yè)園區(qū)小黑坡（宏達(dá)塑料加工廠旁） | |
出讓年限： | 40年 | 容積率： | 不小于0.5，不大于1.2 | 建筑密度(%)： | 不小于30，不大于35 | |
綠化率(%)： | 不小于15，不大于20 | 建筑限高(米)： |
| 土地用途： | 商服用地 | |
投資強(qiáng)度： | 1500萬(wàn)元/公頃 | 保證金： | 238.0萬(wàn)元 |
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現(xiàn)狀土地條件： | ||||||
起始價(jià)： | 482.0元/平方米 | 加價(jià)幅度： | 10元/平方米 | |||
掛牌開始時(shí)間： | 2020年9月1日08時(shí)30分 | 掛牌截止時(shí)間： | 2020年9月10日18時(shí)00分 | |||
備注 | 該地塊用于再生資源分揀交易中心項(xiàng)目建設(shè)，競(jìng)得后必須按政府要求建設(shè)，不能改用于其他項(xiàng)目，如發(fā)生項(xiàng)目改變，將收回土地使用權(quán)。 | |||||
宗地編號(hào)： | SCG2020-20 | 宗地面積： | 14101.0平方米 | 宗地坐落： | 師宗縣大同工業(yè)園區(qū)（老324國(guó)道左側(cè)） | |
出讓年限： | 50年 | 容積率： | 不小于0.6，不大于1.2 | 建筑密度(%)： | 不大于35，不小于30 | |
綠化率(%)： | 不小于15，不大于20 | 建筑限高(米)： |
| 土地用途： | 工業(yè)用地 | |
投資強(qiáng)度： | 780萬(wàn)元/公頃 | 保證金： | 62.0萬(wàn)元 |
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現(xiàn)狀土地條件： | ||||||
起始價(jià)： | 219.0元/平方米 | 加價(jià)幅度： | 10元/平方米 | |||
掛牌開始時(shí)間： | 2020年9月1日08時(shí)30分 | 掛牌截止時(shí)間： | 2020年9月10日18時(shí)00分 | |||
宗地編號(hào)： | SCG2020-23 | 宗地面積： | 6658.0平方米 | 宗地坐落： | 師宗縣鳳凰大道（婦幼保健院旁） | |
出讓年限： | 40年 | 容積率： | 不小于0.5，不大于0.8 | 建筑密度(%)： | 不大于50 | |
綠化率(%)： | 不小于20 | 建筑限高(米)： | 12 | 土地用途： | 商服用地 | |
投資強(qiáng)度： |
| 保證金： | 284.0萬(wàn)元 |
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現(xiàn)狀土地條件： | ||||||
起始價(jià)： | 2136.0元/平方米 | 加價(jià)幅度： | 10元/平方米 | |||
掛牌開始時(shí)間： | 2020年9月1日08時(shí)30分 | 掛牌截止時(shí)間： | 2020年9月10日18時(shí)00分 | |||
備注 | 實(shí)行有底價(jià)掛牌，低于底價(jià)不成交。臨街479.0平方米屬未批準(zhǔn)的集體未利用地，在退讓鳳凰大道用地范圍，不包含在出讓面積中，不辦用地手續(xù)給競(jìng)得人。 | |||||
二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加競(jìng)買，申請(qǐng)人應(yīng)單獨(dú)申請(qǐng)。
三、報(bào)名時(shí)間和方法
申請(qǐng)人可于 2020年8月24日 至 2020年9月8日到師宗縣公共資源交易中心（煤業(yè)大廈二樓）土地礦業(yè)權(quán)交易科獲取掛牌出讓文件,于2020年8月24日至2020年9月8日提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金截止日期為2020年9月8日16時(shí)00分 ，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我中心將在2020年9月8日17時(shí)00分前確認(rèn)其競(jìng)買資格。本次掛牌的詳細(xì)資料和具體要求，詳見掛牌出讓文件。
四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為師宗縣公共資源交易中心，掛牌時(shí)間：2020年9月1日08時(shí)30分至2020年9月10日18時(shí)00分止。
五、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人，出價(jià)最高者為競(jìng)得人。
六、除容積率、建筑密度、綠地率外，其它規(guī)劃條件以規(guī)劃設(shè)計(jì)通知書為準(zhǔn)。
七、成交確認(rèn)書簽訂之日起10日內(nèi)競(jìng)得人必須與縣自然資源局簽訂出讓合同，競(jìng)買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為定金，簽訂出讓合同之日起30日內(nèi)必須繳清成交價(jià)款（含節(jié)假日）。如逾期不繳納出讓金的，沒(méi)收定金。成交價(jià)款不含相關(guān)稅費(fèi)，成交后由競(jìng)得人自行繳納。
八、保證金繳納方式：保證金繳納一律以銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入到指定賬戶。若競(jìng)買人為自然人，必須從本人的銀行賬戶中轉(zhuǎn)入；若競(jìng)買人為法人或其他組織，必須從單位基本賬戶中轉(zhuǎn)入。保證金繳納不接受現(xiàn)金繳納，否則視為無(wú)效。保證金按規(guī)定繳納到指定賬戶后，請(qǐng)?zhí)峤汇y行轉(zhuǎn)賬憑證、電子銀行回單和基本戶開戶銀行許可證復(fù)印件到師宗縣政務(wù)服務(wù)管理局（三樓財(cái)務(wù)科）開具保證金繳納收據(jù)。
九、 聯(lián)系方式與銀行賬戶
地 址：師宗縣公共資源交易中心
聯(lián)系電話：18987427974
聯(lián) 系 人：徐林光
開戶單位：師宗縣公共資源交易中心
開 戶 行：農(nóng)業(yè)銀行師宗支行
賬 號(hào)：24049301040017332
師宗縣公共資源交易中心
2020年8月11日